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张先生在常熟新买了两套商品房

发布时间:2017-02-21 23:36 点击次数:

  扬子晚报讯(通讯员俞瑶朱益虎记者于英杰)对很多房主来说,为了装修房屋省点心,往往选择“一口价”全包给装修公司,可竣工结算时却发现这样那样的问题,这时该怎么办?日前,常熟法院审结一起装饰装修合同纠纷案。

  张先生在常熟新买了两套商品房,经朋友介绍,找到一家装修公司进行装修,双方签订家庭装饰工程合同,并在合同中约定,工程总造价24.5万元,决算价不得上浮超过预算的5%。但到工程竣工时,张先生发现最终结算价为28.2万元,超出自己预算,且有很多项目与装修前期沟通有所变化,房屋质量也出现问题。于是,张先生仅支付了其认可部分的装修款22万元,尚有部分余款未予结算,装修公司为此诉至法院。

  庭审中,装修公司称,项目工程变更都是经过张先生签字确认的,并提交了相应的工程结算单证明,尽管一开始签订了装饰合同,约定了预结算价浮动范围,但在实际施工过程中,张先生在结算单上签字确认了工程项目的变更,可以认定是对合同补充的认可,且张先生已在各个项目验收单签字,并未对设计图纸的变化提出异议。经法官与双方当事人协商,双方愿意各退一步,张先生同意再付38000元,并当庭履行完毕。至此,案结事了。

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